Формула: Годовая доходность = (Годовая аренда - Расходы) / Стоимость недвижимости × 100% Если нет денег на покупку: 📌 Вывод: Аренда — не пассивный доход. Требует времени на управление, но при грамотном подходе приносит стабильный cash flow. 📌 Если...

Сдача жилья в аренду — один из самых стабильных способов пассивного дохода. Но чтобы получать максимум прибыли, важно правильно выбрать стратегию. Разбираем 5 рабочих моделей с реальными цифрами.  1. Долгосрочная аренда (классика)  Суть: Сдача квартиры/дома на 1+ год с ежемесячным доходом.  Плюсы:  ✔️ Минимум хлопот (один договор, стабильные платежи).  ✔️ Меньше риска повреждения жилья.  Доходность: 4–8% годовых (зависит от города).  Совет: Выбирайте жилье в спальных районах — там выше спрос...