В нашей практике, да и у многих людей, которые сдают в аренду помещения, бывают ситуации, когда арендатор съехал в срочном порядке, не уведомив собственника. После этого раздается звонок у арендодателя и бывший жилец говорит о том, что выселился по каким то личным, срочным обстоятельствам и арендодатель едет осматривать и принимать квартиру уже без жильца. Также жильцы, которые специально либо в силу обстоятельств уклонились от передачи помещения и подписания акта время от времени оставляют в съемной жильце свои вещи...

Каких только ситуаций не возникает между собственниками квартир и арендаторами. Вопиющий случай произошел с моей знакомой, которая снимала квартиру с мужем и двумя детьми. Надо сказать, что собственник арендованной квартиры был весьма придирчивым человеком...