«Застройщик просрочил сдачу квартиры, а вам говорят: "ничего не получите"? Почему это неправда. Как взыскать неустойку по ДДУ в Москве в 2026 году и не попасть в ловушку» Именно эту фразу сегодня чаще всего слышат покупатели квартир, когда пытаются потребовать компенсацию за месяцы, а иногда и годы ожидания своей квартиры. Застройщик прекрасно понимает психологию большинства людей. Кто-то боится судебных расходов. Кто-то уверен, что суд обязательно уменьшит сумму. Кто-то переживает: «А вдруг застройщик подаст встречный иск?» А кто-то вообще считает, что взыскать деньги сегодня невозможно...

Согласно ч. 2 ст. 6 № 214-ФЗ, если застройщик нарушил срок передачи квартиры по договору, дольщик имеет право потребовать неустойку. Долгое время данное право ограничивал мораторий, но 31 декабря 2025 года он прекратил своё действие. Взыскать неустойку по ДДУ можно только за периоды, не попадающие под действие моратория: ▪️ с 01.07.2023 по 21.03.2024; ▪️ с 01.01.2026 по дату передачи квартиры. В ДДУ указываются две даты: ввода дома в эксплуатацию и передачи квартиры дольщику по акту приема-передачи...