Кратко: Вторую ипотеку можно взять при наличии первой: закон не ограничивает количество кредитов. Главное — показатель долговой нагрузки (ПДН). На все выплаты должно уходить не более 40–50% подтвержденного дохода. Получить две льготные программы нельзя (правило «одна в одни руки»), исключение - Семейная ипотека при рождении еще одного ребенка, закрытии старого долга и увеличении площади жилья. Российское законодательство не запрещает оформлять несколько жилищных кредитов одновременно. Купить квартиру...