Довольно простой вопрос оказался совсем неоднозначным и в свою очередь породил массу проблем, чреватых самыми непредсказуемыми последствиями. Попробуем рассмотреть приобретение придомовой территории жильцами МКД в собственность во всём разнообразии решений. По жилищному кодексу Наверное, статья 36 Жилищного кодекса РФ по поводу права распоряжаться придомовой территорией владельцами многоквартирного дома возникла не просто так. На первый взгляд она была продиктована благими намерениями: обеспечить...

В состав придомовой территории входят: земля, на которой стоит дом; отмостка, тротуары и проезды; элементы озеленения и благоустройства; автостоянки; игровые площадки; площадки хозяйственного предназначения. Кому эта территория принадлежит? Право собственности на землю под домом и вокруг него по умолчанию принадлежит собственникам помещений — сразу после постановки участка на кадастровый учет. Однако так было не всегда — до 2005 года Земельный кодекс предусматривал не автоматический, а заявительный порядок для регистрации права собственности...