Честный договор на ремонт - это документ, в котором конкретно прописаны предмет, фиксированная цена со сметой-приложением, сроки с ответственностью за просрочку, оплата по этапам, гарантия с регламентом и порядок приёмки со ссылкой на стандарт качества. Если хоть один из этих блоков размыт или отсутствует - именно там вы потом и потеряете деньги или нервы. Договор читают по диагонали и зря. Это единственный документ, который будет защищать вас, когда закончится обаяние менеджера и начнётся стройка...