Если в квартире несколько собственников, и они живут дружно - это хорошо. Решили продать квартиру, договорились, продали и поделили деньги. А если недружно? Так уж иногда случается, что квартира достается в наследство сразу нескольким родственникам. Или квартира приватизирована, и собственниками стали все лица, прописанные в этой квартире. А еще супруги могли купить квартиру в браке. Другие супруги купили квартиру с использованием материнского капитала, и стали сособственниками квартиры их маленькие дети...

Квартира, как и любое имущество, может находиться как в собственности одного лица, так и нескольких лиц одновременно – в последнем случае собственность признается общей. Закон предусматривает две разновидности общей собственности – долевая и совместная. Совместная собственность может возникать только между строго определенными категориями субъектов, прежде всего – супругами. Во всех остальных случаях, когда закон прямо не указывает, что собственность совместная, она считается долевой. Принципиальная...