Знаете, обычно я против того, чтобы родители выделяли доли в недвижимости детям. От этого всегда больше проблем, чем пользы. но есть ситуации, когда это нужно сделать в силу закона и наше мнение никто не спрашивает. Так что давайте разберемся, когда закон требует выделить детям долю и как это сделать без нервотрепки. Когда ребенку положена доля: ✅ Материнский капитал Если вы использовали маткапитал на покупку жилья, то дети становятся собственниками. И не только дети. Вообще все члены семьи. Неважно, как именно вы покупали: за свои, в ипотеку, по ДДУ. Если маткапитал в деле, то доли выделяем...

Когда в квартире есть доля ребенка, продажа превращается в квест. Вы будете собирать справки, ходить по кабинетам, нервничать и ждать. А в конце — может прийти отказ. Почему так сложно? Государство защищает права несовершеннолетних. Закон суров, но справедлив — детей нельзя оставить без жилья. Если вы продаете квартиру, где есть доля ребенка, вы обязаны в той же сделке предоставить ему равноценное или лучшее жилье. Краткий спойлер: продать можно. Но готовьтесь к тому, что сделка займет 2-4 месяца и потребует кучи бумаг...