При использовании материнского капитала для погашения ипотеки или покупки жилья родители берут на себя обязательство обеспечить детям доли в собственности на недвижимость. Это требование установлено Федеральным законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ и Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862. Цель этого проста — защитить интересы детей, чтобы при улучшении жилищных условий они не остались без дома. Выделение долей гарантирует, что дети получат полноценную часть имущества, даже если родители разведутся или возникнут другие проблемы...

Этот вопрос волнует не только тех, кто использовал материнский капитал, но и тех, кто хочет обеспечить своих детей правом собственности на часть жилплощади. Однако если во втором случае это дело добровольное, то при использовании материнского капитала выделение долей для детей после погашения ипотеки – строго обязательно. Ответ на вопрос, как выделить доли детям после погашения ипотеки, имеет несколько решений. Так, вы можете использовать договор дарения, а можете составить соответствующее обязательство...