Как выделить доли детям — пошаговая инструкция Саша и Маша поженились несколько лет назад. Снимали уютную «однушку» недалеко от метро и выплачивали ипотеку за просторную «евротрешку» с видом на город. После рождения погодок решили ипотеку побыстрее погасить — как раз материнский (семейный) капитал пришелся бы кстати. Но оказалось, что не так все просто. Квартира оформлена на Сашу, но по закону он все равно должен будет выделить доли в праве общей собственности на новое жилье жене и детям. Давайте разбираться, как сделать это правильно, чтобы потом не возникло проблем...

Материнский капитал можно направить на первоначальный взнос или погашение ипотеки. После этого жильё нужно оформить в общую собственность владельца сертификата, его супруга или супруги и детей. Остаются практические вопросы: когда выделять доли, нужен ли банк и как рассчитать их размер. С 7 июля 2025 года ждать полного погашения ипотеки больше не обязательно. Доли можно оформить, пока квартира остаётся в залоге, и согласие банка для этого не требуется. Само обременение при этом сохраняется. Обязанность...