Выбор участка под строительство дома — это серьёзное решение, которое оказывается одним из определяющих факторов комфортной жизни. Он влияет как на процесс постройки, так и на будущую эксплуатацию жилища. При выборе подходящего земельного надела важно учитывать множество критериев, включая особенности месторасположения, санитарные условия и планы по развитию инфраструктуры. В данной статье мы рассмотрим главные моменты, на которые стоит обратить внимание при поиске участка для индивидуального жилищного строительства (ИЖС)...

В основном, мы рассказываем о землях Подмосковья, но общие правила осмотра и подбора земельного участка под строительство ИЖС одинаковы независимо от региона нашей необъятной страны. Один из ключевых факторов при осмотре земельного участка — уровень грунтовых вод. Он должен быть ниже 3 метров, иначе строительство станет дороже: придется инвестировать в гидроизоляцию, дренаж и усиленный фундамент. А если уровень воды выше 1 метра, установка септика окажется сложной и затратной. Как определить уровень грунтовых вод без исследований? Самый простой способ — пообщаться с соседями...