Выбор участка — первый и самый важный этап строительства. Ошибка на этом шаге может стоить вам сотен тысяч рублей и нервов. В этой статье разберём: ✔ 5 главных критериев выбора ✔ 3 реальных кейса из моей практики ✔ Чек-лист для проверки участка 🔍 5 критериев выбора участка 1. Юридическая чистота Что проверять: - Вид разрешённого использования (ВРИ) — должен быть «ИЖС» (не ДНП/СНТ). - Обременения — нет ли арестов, залога (проверяем через Росреестр). - Границы — соответствуют ли кадастровому плану (межевание обязательно!). Кейс #1: Клиент купил участок в коттеджном посёлке. Через год выяснилось, что земля в залоге у банка...

🔍 ИНСТРУКЦИЯ: КАК ВЫБРАТЬ УЧАСТОК ПОД ИЖС (и не пожалеть спустя год) Если вы решили строить дом — поздравляю, вы на пути к своей маленькой свободной республике! Но всё начинается с выбора земли. И вот тут многие совершают ошибки. Держи пошаговую инструкцию, чтобы этого не случилось👇 1. Проверяем назначение земли Только категория "земли населённых пунктов" и разрешённое использование — "индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)". Остальное — имеет место быть, но смотрим внимательно. 2. Коммуникации...