Статья для специалистов в области строительства. Информация приведённая в статье актуальна на 30.05.24, Градостроительный кодекс Российской Федерации (с изменениями на 25 декабря 2023 года) (редакция, действующая с 1 мая 2024 года). При использовании проверяйте актуальность ссылок, указанных в статье. Спойлер: Да, по закону нужно, по жизни, наверное, бывают варианты в зависимости от региона и ситуации. Исходная ситуация следующая: Есть проектная документация (ПД) на которую выдано положительное заключение и на это получено разрешение на строительство (РнС)...

Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) — это один из ключевых документов градостроительного зонирования, который регулирует, что и как можно строить на конкретной территории. Для девелоперов, собственников недвижимости и инвесторов это регламент, определяющий возможности развития участка. Документ устанавливает: Изменение ПЗЗ может понадобиться в следующих случаях: Как подчёркивает Маргарита Махрова, руководитель отдела земельно-имущественных отношений юридической фирмы «Ляпунов Терехин и партнеры»...

С покупкой участка у нас сразу не заладилось. На кануне сделки, про участок, который мы приглядели к приобретению, выяснилось одно неприятное обстоятельство. Все в нем было хорошо и доступность до города, и коммуникации по границе, и приличная площадь, и ровный рельеф, и приемлемая цена по сравнению с другими участками в этой местности. НО земельный участок, расположенный на землях населенного пункта, имеющий разрешенное использование личное подсобное хозяйство - ЛПХ данное разрешенное использование...