Для собственника участка, который покупался под стройку, один из самых неприятных сценариев — это когда правила внезапно меняются, и строить на земле больше нельзя. Особенно часто с этим сталкиваются владельцы участков, которые раньше были сельхозземлями, а потом были переведены под ИЖС, садоводство, коммерческую или производственную застройку. В какой-то момент власти меняют Генплан или ПЗЗ — и участок вдруг попадает, например, в рекреационную зону, зону общего пользования, обратно в сельхозназначение или вообще в такую категорию, где капитальное строительство уже не допускается...