Актуально на 2025 год: новые правила ФНС, требования Росреестра и судебная практика по спорным сделкам. Определение реальной стоимости квартиры — это юридический процесс, который напрямую влияет на успех сделки, налоговые обязательства и защиту от претензий контролирующих органов. В 2025 году из-за ужесточения контроля за сделками с недвижимостью профессиональная оценка стала критически важной. Как правильно определить стоимость и не стать жертвой собственных ошибок? Давайте разберем с опорой на Федеральный закон "Об оценочной деятельности" и Гражданский кодекс РФ...

Вы решили продать свою квартиру. И первый вопрос, который перед вами встает - "Как понять, сколько стоит сегодня моя недвижимость?" Вы начинаете изучать рынок, смотрите аналогичные предложения. На этом этапе часто появляются завышенные ожидания. Верен ли такой подход к оценке недвижимости? С одной стороны, верен - он так и называется: "сравнительный метод в оценке недвижимости". Но есть нюанс. Необходимо сравнивать свой объект не с квартирами, которые выставляются на продажу, а с реально проданными объектами недвижимости...