Клиент не всегда знает, какова реальная стоимость его жилья. Бывает, что цену завышают, и объект месяцами простаивает. Или наоборот — недвижимость продают по заниженной стоимости, и клиент потом чувствует себя преданным. В статье объясняем, как узнать реальную цену квартиры клиента и еще — как самостоятельно ее рассчитать. Проверяем кадастровую стоимость в Росреестре Кадастровая стоимость — это цена жилья, которую определило государство. Ее ввели для расчета налогов на недвижимость. При расчете государство...

Каждый продавец мечтает знать, сколько стоит его квартира, он хочет получить максимум. Как определить рыночную стоимость?  Наиболее верный подход сравнительный: посмотреть аналоги. Сегодня это можно сделать с помощью Авито, ЦИАН, Домклик. Задаём такую же "комнатность", как у вас, метраж, наличие балкона, этаж (тут, по сути, на цену оказывает влияние первый и последний этаж, остальные не так значимы). Значение имеет возраст и тип дома, месторасположение квартиры.  Так, схожие по параметрам квартиры, но расположенные на разном удалении от метро, будут стоить по-разному...