К вам в квартиру постучали. На пороге стоит старшая по дому и настоятельно Вашу подпись с Вас спрашивает. В руках у нее протоколы голосования. На словах она объясняет, что дому нужен капитальный ремонт фасада. А у вас первый этаж и воняет канализацией частенько. Вы бы лучше за капитальный ремонт инженерных сетей проголосовали. Что делать? Разбираем ситуацию поэтапно.. Во-первых, вас должны были уведомить о голосовании за 10 дней до проведения собрания собственников. Как минимум на подъездах объявления расклеить. В этом плане Жилищный Кодекс Российской Федерации о правах собственников все достаточно доступно регламентирует и о сроках, и о самой процедуре голосования...

Старший по дому (управдом) - ответственное лицо, представляющие интересы совета многоквартирного дома перед управляющей компанией, службами ЖКХ и иными структурами. Несмотря на то, что такая должность существует достаточно давно, единого законодательного регулирования она не имеет. С учетом данного фактора актуальным становится вопрос о полномочиях соответствующего лица. Жилищный кодекс не дает определения понятию “старший по дому” и не регламентирует его полномочий. Однако такой термин часто употребляется в местных территориальных правовых актах...