Перед продажей квартиры важно понять, сколько она действительно стоит. Если установить слишком высокую цену, покупателя можно искать месяцами. А если занизить стоимость — потерять деньги на сделке. Узнать примерную рыночную цену квартиры можно онлайн, без обращения к оценщику. Рассказываем, как работают такие сервисы, что влияет на стоимость жилья и как выбрать цену для объявления. Рыночная стоимость — это ориентир, за сколько квартиру можно продать в текущих условиях рынка. Она зависит от расположения, площади, состояния дома, ремонта, планировки и спроса на похожие объекты...

На рынке недвижимости три цены: рыночная, оценочная и кадастровая. Кадастровую цену устанавливает государство и для нас она особой роли не играет. Оценочную стоимость определяет лицензированный специалист – оценщик и она состоит из множества объективных факторов: год постройки, материал дома, локация, качество ремонта, стоимость похожего объекта и т.д. Оценочная стоимость важна для банков при выдаче ипотеки, при разделе имущества супругов и в некоторых других случаях. Оценочная стоимость всегда значительно выше кадастровой, но ниже рыночной...