Приобретение квартиры на вторичном рынке всегда носит риски. Однако первым шагом, который следует предпринять, является определение хозяина недвижимости. Узнать, кто является собственником квартиры и информацию о нем, можно по кадастровому номеру, адресу или другим доступным данным. Важно убедиться, что продавец является фактическим владельцем или доверенным лицом, имеющим право на заключение сделки купли-продажи или аренды...

Чаще всего вопросы по поводу настоящего собственника возникают, если покупателя что-то насторожило в разговоре с потенциальным продавцом. Самый яркий пример – квартира принадлежит человеку, которого физически нет в стране, а продает ее родственник или доверенное лицо. Если квартира нравится, то покупатель будут уточнять собственника квартиры по адресу и данным кадастрового паспорта. Какими документами закреплено право собственности Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) заработал с первого дня 2017 года...