Покупка недвижимости — одно из самых серьёзных решений, которые мы принимаем в жизни. И чем выше цена ошибки, тем важнее тщательная проверка объекта. Перед любой сделкой, в обязательном порядке, необходимо проверить квартиру на наличие обременений — ограничений, которые мешают собственнику свободно распоряжаться жильём: продавать, дарить, сдавать или даже регистрировать новых жильцов. Каждый год юристы Legal Services сталкиваются с ситуациями, когда покупателю пытаются продать квартиру под арестом, в ипотеке, в споре наследников или с долгами...

✅ Как проверить квартиру на обременения Обременение — это ограничение прав собственника на недвижимость. Это может помешать её продаже, сдаче в аренду или другим сделкам. Поэтому проверка на обременение — обязательный этап перед покупкой жилья. Есть несколько основных видов обременений на квартиры: 🟢Ипотека — в этом случае квартира находится в залоге у банка до полного погашения кредита. Продажа такой квартиры возможна только с согласия банка 🟢Арест — накладывается судом или судебными приставами в случае долгов собственника. Квартиру под арестом нельзя продать, подарить или обменять 🟢Рента...

Покупка квартиры, дома или участка земли — это всегда волнительный и важный шаг. Но согласитесь, никто не хочет, чтобы радость от долгожданной покупки была омрачена неприятными сюрпризами. Представьте: вы купили уютную квартиру, а спустя пару месяцев узнаете, что она под арестом из-за долгов предыдущего владельца. Или приобрели участок земли для строительства дома, а на него уже наложен сервитут, позволяющий соседям свободно ходить по вашей территории. Звучит неприятно, правда? Но есть хорошая новость:...