Надо понимать, что если вы заселяетесь в новый дом, то возле нового дома всегда есть придомовая территория, которая относятся к территории общего пользования и находится в собственности всех собственников квартир в этом доме. Учитывая плотность застройки, определение территории бывает достаточно сложным, особенно если один и тот же застройщик строил на этом участке сразу несколько домов. Получается, что он мог брать один земельный участок и на нём возводить дома и распределить земельные участки довольно сложно между этими двумя, тремя или четырьмя домами...

Как понять, какая территория является придомовой? Как узнать границы придомовой территории? Отвечает начальник Главного управления Государственной жилищной инспекции Челябинской области Рашида Ковалева: - У каждого дома есть технический паспорт и в нём, как правило, отражена информация о границах придомовой территории. Как правило, 60% нашего жилфонда – это старые дома, где границы не отмежеваны, нет ни ограждения, ни шлагбаума. Но вообще граница придомовой территории заканчивается на расстоянии пяти метров от отмостки...