Бывает такое, что объект приглянулся, и продавец говорит, что обременений нет. Но, как говорится, доверяй, но проверяй. На самом деле, и документы поддельные бывают, и много чего еще. Понятно, что сделка с нехорошими документами в Росреестре не пройдет, но вы потратите время, ресурсы и многое другое. Итак, если вам понравилась квартира и вы хотели бы убедиться, что она не в ипотеке или залоге, следуйте дальнейшей инструкции: 1. На официальном сайте Росреестра заходим в раздел "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online"...

Обременение по сути – ограничение возможности распоряжаться правом собственности на недвижимость. Эти ограничения могут быть блокирующими, т.е. они в том или ином объеме не дают продать, обменять, подарить или завещать квартиру, а могут быть «обязывающими», т.е. помимо ограничения возможности распоряжаться правами на квартиру, владелец еще и понуждается к каким-то действиям, связанным с квартирой. Самый жесткий вариант обременения – арест. Его налагает суд и после него в квартире можно только жить и делать текущий ремонт...