Продавать недвижимость на вторичном рынке может только законный ее владелец. Для того, чтобы будущая сделка прошла гладко, важно понимать, какой документ подтверждает право собственности, а также законные основания продавца осуществлять такого рода операции. До сравнительно недавнего времени основной бумагой, гарантирующей правовые основания для продажи, было свидетельство о праве собственности, выдаваемое Росреестром. Сегодня его полноценным аналогом служит выписка из ЕГРН. Однако в некоторых случаях следует более глубоко изучить эти документы, чтобы избежать целого ряда проблем...

Хорошо, что вы открыли эту статью! Из нее вы узнаете много полезных вещей, которые сделают ваш авторский путь в Дзене более понятным и простым. Если же вы хотите поскорее выяснить, как создавать статьи в редакторе, нажмите здесь. Что такое Дзен? Яндекс.Дзен — это сервис персональных рекомендаций и платформа для создания контента. Здесь любой автор, медиа или бренд могут зарегистрировать канал, публиковать статьи, нарративы, посты, видео, а умный алгоритм будет показывать их читателям. Для авторов это удобно...

Когда мы берем недвижимость на продажу или рассматриваем к покупке, запрашиваем у собственника правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на недвижимость.  По этим документам можно узнать информацию: Правоподтверждающие документы Это документы, свидетельствующие о факте наличия права собственности на квартиру. Раньше собственность подтверждали Свидетельством о праве собственности (те самые "розовые бумаги" и "зеленки"). С 15.07.2016 года взамен Свидетельства выдают Выписку из Единого государственного реестра недвижимости...

В выписке ЕГРН вы увидите вид собственности и документ-основания права. Существует государственная, муниципальная и  частная собственность.  Нас интересуют сделки которые можно совершать только с частной собственностью.  Поэтому и будем обсуждать только ее. Объект частной собственности может стать таковым в результате: - Купли-продажи; Нужно изучить не только выписку ЕГРН, но и сам документ-основания права, в результате которого собственник стал таковым. Оригинал документа-основания хранится только у собственника! В каждом виде документа есть определенные нюансы...