С председателями ТСЖ творится что-то странное. Уже лет десять, а то и пятнадцать, никак не может быть решен спор об их праве на труд. Точнее спор о том, а можно ли заключать с председателем ТСЖ трудовой договор. Может показаться, что это такой себе праздный спор. Ну в самом деле, а какая разница какой договор заключен с председателем ТСЖ? Трудовой или гражданско-правовой? А разница есть. Ведь трудовое законодательство позволяет гораздо «жестче» спрашивать с работника по трудовому договору, чем с обычного контрагента по гражданскому договору...

Как сменить председателя ТСЖ, если не устраивает его работа? «Для начала нужно изучить устав вашего ТСЖ. В нём оговаривается, кем в вашем товариществе собственников жилья избирается председатель – либо собранием членов ТСЖ, либо правлением ТСЖ, – говорит юрист Ольга Яндыева. – Условия могут быть разными, но стандартно для избрания председателя собранием членов ТСЖ нужно согласие 50 % от принявших участие в собрании. Участвовать в собрании могут лишь члены ТСЖ, то есть люди, написавшие соответствующее заявление о вступлении в товарищество, а не просто собственники квартир...