Как сменить председателя ТСЖ, если не устраивает его работа? «Для начала нужно изучить устав вашего ТСЖ. В нём оговаривается, кем в вашем товариществе собственников жилья избирается председатель – либо собранием членов ТСЖ, либо правлением ТСЖ, – говорит юрист Ольга Яндыева. – Условия могут быть разными, но стандартно для избрания председателя собранием членов ТСЖ нужно согласие 50 % от принявших участие в собрании. Участвовать в собрании могут лишь члены ТСЖ, то есть люди, написавшие соответствующее заявление о вступлении в товарищество, а не просто собственники квартир...

Смена председателя в ТСЖ — это не бытовое «передал ключи и ушёл». Это юридически значимая передача управления юридическим лицом и, одновременно, сохранение непрерывности управления многоквартирным домом. Новый председатель ТСЖ может быть избран за один вечер. Но уже на следующий день товариществу нужно отвечать жителям, оплачивать счета РСО, работать в ГИС ЖКХ, выдавать документы ревизору, вести бухгалтерию, участвовать в судах и обеспечивать эксплуатацию дома. Если у прежнего председателя остались...