Тётя подарила квартиру за 8 миллионов — и через 4 месяца пришло требование от ФНС на 1 152 000 ₽. А если бы ту же квартиру подарила мать — было бы 0 ₽. Разница только в одной строке Семейного кодекса. И вы, скорее всего, не знаете, кто в неё попадает, а кто нет. В 2026 году правила те же: близкие родственники получают подарок без налога, остальные платят НДФЛ от кадастровой стоимости по ставке 13% (а с части свыше 2,4 млн ₽ — уже 15%). Но «близкий родственник» — это юридический термин, а не житейский...