Учитывание инфляции при составлении бюджета и финансовых планов важно для того, чтобы обеспечить достаточную покупательную способность в будущем. Вот несколько шагов, которые помогут вам учесть инфляцию при планировании ваших финансов: 1. Учитывайте инфляцию при оценке расходов: 2. Пересматривайте свой бюджет регулярно: 3. Инвестируйте в инструменты, учитывающие инфляцию: 4...

⚖️ Нужно ли учитывать влияние инфляции в финансовых моделях в недвижимости? Единого мнения на этот счет нет. Но вот вам факт: из тысяч финансовых моделей, которые я видел только в нескольких десятках были дополнительные расчеты с попытками учесть влияние инфляции. Но если очень хочется, то как это сделать? 🎯 Объясняю как могу просто. Представим простейший проект! Он длится три года, ставка дисконтирования 12%. Чистый денежный поток у проекта такой: вложили -₽1 000, через год довложили ещё -₽100, а на третий год получили +₽1 900. Если посчитать по формуле IRR составит 32,93% — неплохой результат! Но это номинальная доходность, которая не учитывает обесценение денег...