Если ремонт ограничивается отделочными работами, не требующими перепланировки , то заключается договор бытового подряда (Бытовой подряд ст. 730 - 739 ГК РФ). Договор о бытовом подряде может заключаться и считается действительным без прилагающейся проектной и технической документации. Если же предполагаются перепланировка, переоборудование инженерных систем, то в этом случае - это подряд строительный (Строительный подряд ст. 740 – 757 ГК РФ). Этот вид договора без проекта и сметно-технической документации...

В статье расскажем: Договор строительного подряда представляет собой соглашение, по которому подрядчик обязуется выполнить строительно-монтажные работы на объекте заказчика в соответствии с проектно-технической документацией, а заказчик обязуется принять и оплатить выполненную работу. В случае отсутствия явного указания в договоре или соответствующем нормативно-правовом акте о том, что все работы должны быть выполнены лично подрядчиком, последний имеет право привлечь субподрядчиков. Форма договора строительного подряда обязательно письменная...