Как снизить кадастровую стоимость участка 📋 Основания для пересмотра: 1. Несоответствие рыночной стоимости (разница более 30%) • Подготовить отчет независимого оценщика • Сравнить с аналогичными участками в выписках ЕГРН 2. Учет обременений и ограничений • Сервитуты, охранные зоны ЛЭП, санитарные зоны • Невозможность строительства из-за рельефа 3...

В статье рассматриваются различные способы уменьшения кадастровой стоимости объектов недвижимости, независимо от времени их оценки. Раскрыты преимущества современного метода оценки согласно Федеральному закону от 03.07.2016 № 237-ФЗ. Приведены новые механизмы снижения кадастровой стоимости. Все способы уменьшения кадастровой стоимости можно разделить на два вида. Первый — традиционные способы или те, которые установлены законодательством. Вторые же — уникальные способы, о них тоже расскажем. Для...