Обременение квартиры — это ограничение прав собственника, которое может возникнуть из-за ипотеки, судебных решений, ренты или других обязательств. То есть гражданин формально является владельцем недвижимости, но по факту не может ею полностью распоряжаться. Процедура его снятия регулируется Гражданским кодексом РФ и Федеральным законом № 218-ФЗ. Основные виды обременений: В результате собственник не имеет права распоряжаться недвижимостью (продать, подарить, обменять), а также существует риск потери жилья при нарушении условий (например, при ипотеке)...

Пока на квартире есть обременение, собственник не может полноценно распоряжаться ею. Квартиру нельзя продать, подарить или обменять. Содержание Эксперты в статье: Что такое обременение Обременением называют ситуацию, когда формально квартира принадлежит собственнику, но по факту он не может распоряжаться ею в полном объеме, так как на нее претендуют другие лица. Обычно это банк, кредитор или человек, которому был причинен ущерб и его необходимо возместить, поясняет Марина Николаенко. По словам эксперта,...