Письмо об увеличении арендной платы относится к юридически значимым сообщениям и имеет уведомительный характер. Это значит, что обсуждать и получать одобрение от арендатора не нужно — достаточно сообщить ему новые условия. Правовое значение имеет факт доставки уведомления: пока арендатор его не получил, платить по новой ставке он не должен. Ответил он на письмо или нет — в данном случае не важно. Сообщить арендатору о повышении цены можно и устно, но наличие доказательства о получении уведомления...
Гражданский кодекс РФ определяет, что хозяин недвижимости может один раз в год повышать или понижать размер арендной платы, договорившись об этом с арендатором. Можно пересматривать стоимость и чаще, но только если это указано в соглашении. Чтобы иметь возможность менять стоимость аренды без одобрения жильцов, собственнику стоит отразить это в договоре. Иначе они просто могут не согласиться платить больше. И когда владельцу недвижимости сдавать помещение по старым ценам будет нерентабельно, останется только расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке...