✨ Что такое аналитическая справка? Аналитическая справка – документ, который содержит краткие и критические сведения об объекте недвижимости. Составляется на основе сведений, полученных из официальных источников. Проверка документов на землю, дом или квартиру перед покупкой является обязательным условием, чтобы не попасть в руки черных риэлторов и не лишиться денежных средств впустую. В современной действительности покупка недвижимости своего рода лотерея, и чтобы быть в выигрыше, необходимо обладать полной информацией о приобретаемом объекте. Как говорится: кто уведомлен, тот вооружен.  Что нужно проверить перед покупкой? Назначение земли - нужно четко понимать, что вы можете построить на участке. Например, вы построили жилой дом, но земля предназначена для сельскохозяйственный целей, в таком случае дом придется сносить. Права на недвижимость - нужно убедиться, что вы покупаете объект у собственника. Довольно частая проблема, когда продавцом выступает человек, который не владеет землей или квартирой, и в случае, если Вы купили дом у недобросовестного лица, то Вы лишитесь и денег, и недвижимости. Документы на недвижимость - важно, чтобы все документы были в порядке, а объект, который Вы покупаете был зарегистрирован в Росреестре, в противном случае Вам придется через суд доказывать свои права на купленную недвижимость. Поэтому перед покупкой недвижимого объекта нужно изучить всю возможную информацию о нем, а для этого существует такая услуга, как Аналитическая справка (ссылка на услугу здесь). Специалисты нашей  компании на протяжении долгих лет занимаются изучением недвижимости и смогут Вам помочь с покупкой, избежав проблем и денежных потерь. Обратившись к нам, Вы получите в кратчайшие сроки справку с полной характеристикой объекта и будете уверены, что покупаете "чистую" недвижимость. Что важно знать перед покупкой недвижимости? Собирая информацию об объекте, мы делаем акцент на следующих важных аспектах: • основные характеристики (площадь, точный адрес, зарегистрированные права, кадастровая стоимость, категория земель, вид разрешенного использования, назначение); • внесены ли сведения в ЕГРН; • кто является собственником объекта, и на основании каких документов возникло право; • наложены ли ограничения и обременения на объект (арест, ипотека, аренда, сервитут); • правоспособность и дееспособность продавца; • количество собственников и их возраст, ведь если одним из собственников является несовершеннолетнее лицо, то необходимы дополнительные согласования, без которых сделка будет аннулирована; • проверка застройщика (в случае заключения договора долевого участия), и многое другое. Обладая данной информацией, Вы можете: – регулировать стоимость объекта, – сопоставить затраты и выгоды, – быть уверены в законности объекта, – приобрести «чистую» недвижимость. Мы готовим аналитическую справку, основываясь на нормах действующего законодательства, используем достоверные и проверенные сведения, полученные из официальных источников. 🏢 Место: ООО Геофакт 📍 Адрес: Московская обл., г. Чехов, ул. Набережная, д. 3, эт. 2, офис 40 🎫 Ссылка: https://geofakt.ru #НедвижкаМО #КадастрМО ⏱ Часы работы: пн - пт, 09:00–17:00