Если вы сдаете квартиру, надо платить 13% налога. Чтобы сэкономить время и деньги, многие владельцы сдают жилье нелегально, без договора. Но это незаконно — если налоговая узнает, заставит выплатить налог и штраф. К счастью, есть выход — зарегистрироваться в качестве самозанятого и сдавать квартиру официально, но платить при этом втрое меньше налогов. Циан — популярный сервис продажи и сдачи недвижимости в аренду. Мы заботимся обо всех, кто сдает и снимает жилье. В статье расскажем, что даст вам как арендодателю статус самозанятого...

Сдача жилья в аренду — популярный способ пассивного дохода, но многие собственники до сих пор работают «в тени». По данным ДомРФ, 95% долгосрочной аренды в России нелегальна. Однако налоговая активно выявляет таких арендодателей через банковские переводы, жалобы соседей и данные участковых. Разбираемся, как сдавать квартиру официально и минимизировать налоги. 4 законных способа сдачи квартиры 1. НДФЛ (13–22%) Как работает: - Вы сдаете квартиру как физическое лицо, без статуса ИП. - Платите 13% с дохода (если годовой доход ≤ 2,4 млн руб...