Сдаёте квартиру и платите 13% НДФЛ? Есть способ уменьшить налог до 4%, а то и до 3%. Рассказываю, как работает самозанятость для арендодателей — без воды и сложных терминов. Самозанятый имеет право сдавать только жилые помещения: Нельзя сдавать на НПД: Пример: квартира за 30 000 ₽/мес. Экономия очевидна. 1. Коммуналка — не ваш доход Если жильцы платят за воду, свет и газ по счётчикам и это прописано в договоре — с этих денег налог не берётся...