Почему показатель внутренней нормы доходности — ключевой Как известно, любому инвестиционному проекту сопутствует масса математических вычислений: анализ данных прошлых периодов, статистики, аналогичных проектов, составление финансовых планов, моделей, прогнозных условий, сценариев развития и др. О том, как выстраивать финансовое планирование, см. статью «Организация финансового планирования и бюджетирования». Помимо общей цели максимально точно оценить перспективы проекта, просчитать необходимые...

В мире инвестиций в недвижимость и стратегического финансового планирования существует множество показателей для оценки привлекательности проектов. Одним, из наиболее важных, и, часто используемых показателей, является внутренняя норма доходности или IRR Internal Rate of Return. Этот коэффициент кажется сложным на первый взгляд, но его понимание критически важно для любого инвестора или аналитика, работающего с коммерческой недвижимостью и другими доходными активами. IRR помогает принимать обоснованные...