При оформлении ипотеки заемщику приходится столкнуться с рядом терминов и понятий, понимание которых как упростит сам процесс, так и позволит выбрать правильную программу и ее параметры. Одно из таких важных для ипотечного (да и любого другого) кредита понятий – это переплата. Разбираемся, как правильно ее подсчитать. Что такое переплата Законодательно зафиксированного термина «переплата» не существует, однако под этим словом может подразумеваться несколько понятий. Например, налоговики и Минфин используют слово «переплата» как обозначение излишне уплаченного налога...

Во время подготовки вчерашней статьи, в моей ипотечной голове возник вопрос: «А как по формулам считаются досрочные платежи?». 10 страниц поисков, разные запросы в Гугл, Яндекс, Ютуб и даже в Мейл.ру (что уже синоним даркнета) не дали результата. Поэтому я сам решил разобраться. Ответы нашел. Все расскажу дальше. Поехали. Начнем с базы. Стандартная формула ипотечного платежа Итак, в математическом смысле значение ипотечного платежа является функцией от остатка тела долга и коэффициента аннуитета...