Каждый раз, заходя в тот или иной проект (покупая объект недвижимости), инвестор (думающий инвестор) рассчитывает окупаемость такого проекта. Но как правило после приобретения объекта работа с финансовыми показателями по объекту прекращается. И напрасно. Речь сейчас не идет про бухгалтерскую или налоговую отчетность, а про формат, позволяющий простому инвестору контролировать свои инвестиции в недвижимость. Учёт всех текущих доходов и расходов (УДР), а также их постоянный анализ позволяет инвестору решать несколько важных задач: 1...

Вы стоите на пороге важного решения. Новая кофемашина для бара, запуск интернет-магазина, покупка квартиры для сдачи в аренду — все это инвестиционные проекты. Объединяет их один вопрос: «Когда мои вложения ко мне вернутся?». Слепое доверие к интуиции здесь — прямой путь к потере денег. Первое и самое очевидное — это ваши первоначальные вложения. Но именно здесь многие совершают роковую ошибку: учитывают только крупные затраты, упуская «мелочь», которая в сумме съедает всю прибыль. Что включать: Пример: Вы открываете кофейню навынос...