Оформление ипотечного договора – серьезный шаг для многих семей. Особенно, если речь идет о городе-миллионнике, где стоимость недвижимости исчисляется десятками и сотнями миллионов рублей. Учитывая это, полезно будет перед подписанием договора, дающим заемщику возможность обрести собственное жилье, спокойно и без спешки оценить свои силы и финансовые возможности. Удобный онлайн-инструмент – калькулятор ипотечного кредита – даст ответ на вопрос, как рассчитать ипотеку. Как рассчитать ипотеку самостоятельно?...

Рассказываю, какие существуют «подводные камни» в виде дополнительных расходов на ее выдачу и обслуживание, а также как пользоваться стандартным ипотечным калькулятором. Но чтобы было понятнее, сначала рассмотрим несколько ключевых терминов...

Ипотечный калькулятор, который есть на сайтах банков, предварительно рассчитывает примерные параметры ипотеки: наиболее комфортный срок погашения, размер первоначального взноса и ставку. Этот текст пригодится тем, кто никогда не пользовался ипотечным калькулятором и не знает, с чего начать. Для начала заполните поля, которые вам известны. Например, регион, где вы планируете брать ипотеку, хотя бы приблизительные сроки кредитования или первоначальный взнос. Неизвестные вам поля заполнятся автоматически...

Рассчитать процент по ипотеке для конкретного случая можно с помощью специальных калькуляторов или формулы. Формула для расчета ежемесячного платежа по ипотеке выглядит следующим образом: P = (Pr(1+r)^n)/((1+r)^n-1), где P - сумма кредита, r - месячная процентная ставка (годовая ставка/12), n - количество периодов (количество месяцев). Пример: Предположим, у вас есть ипотечный кредит на сумму 100 000 долларов под 5% годовой процент. Период кредита составляет 30 лет, что равно 360 месяцам. Воспользуемся формулой, чтобы посчитать ежемесячный платеж: P = (1000000...