«Жилищник» — это одна из ключевых моделей управления многоквартирными домами в России, преимущественно в Москве и крупных городах. Оно действует по принципу прямого управления, когда город делегирует ему функции по содержанию и ремонту общего имущества домов. Вокруг его работы не утихают споры, и ситуация далека от однозначной. Важно понимать: «Жилищник» — это не единая федеральная компания, а сеть локальных учреждений, работающих в отдельных районах города. Поэтому качество их работы может кардинально различаться от одного района к другому, что объясняет полярность отзывов...

Под управлением ГБУ Жилищник районов находится более 23 тысяч многоквартирных домов (73% всех МКД Москвы). Мосжилинспекция, как столичный контролирующий орган, опубликовала данные по выявленным нарушениям за период с начала 2023 года. Из анализа пришлось исключить информацию по Западному и Зеленоградскому административным округам: опубликованные по ним данные близки или равны нулевым. Это может означать, что либо Жилищные инспекции по ЗАО и ЗелАО вообще не работают (что вряд ли), либо что со стороны МЖИ опубликованы ошибочные данные...