Когда банк выдаёт кредит, он хочет возврата долга и процентов. Если заёмщик не сможет исполнить обязательства, у кредитной организации есть возможность закрыть долг за счёт залога. Объясняем, как банки оценивают кого имущество, какие виды стоимости существуют и на какую сумму кредита в итоге можно рассчитывать. Материал написан для блога «Помощник финансиста». Автор: Николай Пилецкий, директор Московского областного фонда микрофинансирования. Стоимость залогового имущества — самый чувствительный момент, когда решается вопрос о выдаче кредита...

Чистый дисконтированный доход: формула В общем порядке величина чистого дисконтированного дохода определяется как сумма всех дисконтированных значений потоков будущих платежей, приведенных к сегодняшнему дню, и определяется следующим образом: NPV = – IC + Ʃ CFt/ (1 + r)ᵗ, где: NPV — величина чистого дисконтированного дохода; IC — первоначальные инвестиции; CFt — потоки денежных средств в конкретный период срока окупаемости проекта, которые представляют собой суммы притоков и оттоков денежных средств в каждом конкретном периоде t (t = 1...