Если объекты недвижимости используются для получения дохода и прибыли, они относятся к коммерческой недвижимости. Для определения их стоимости чаще всего используется доходный метод, который позволяет рассчитать стоимость будущих доходов от эксплуатации данного объекта недвижимости, например, от сдачи его в аренду. Чтобы определить сумму чистого дохода, необходимо от...

Когда собственник недвижимости не пользуется ею, но хотел бы получать доход, возникает идея сдавать помещение в аренду. Но здесь, главное, все верно оформить, так получение денег за предоставление помещения (не важно жилого или нежилого!)третьим лицам без соответствующего договора и уплаты налогов грозит судом, так как это незаконно. С чего начать? Итак, прежде, чем сдавать что-либо в аренду важно запомнить, что данный термин применим только к нежилым помещениям. Если мы хотим сдать кому-то квартиру или дом, оформляется договор найма - это совсем другое...