Для совершения любых сделок с недвижимостью ( в т.ч. с квартирами) – важно провести оценку объекта. Зачастую кадастровая стоимость отличается от рыночной, и может меняться, от текущей ситуации. Кадастровая стоимость , это цена назначенная государством., её определяют по формальным признакам: район, тип дома, площадь. Полная процедура описана в Федеральном законе от 03.07.2016 №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке». Назначенная цена государством (или кадастровая), очень часто отличается...
Важные особенности долевого владения Долевая собственность и продажа части квартиры — распространенные явления на рынке недвижимости нашей страны. Приватизация, наследование, раздел имущества при разводе — вот лишь неполный перечень ситуаций, в результате которых человек становится собственником доли. Важно понимать, что доля не всегда подразумевает выделение определенных квадратных метров, например, отдельной комнаты. Хорошо, если квартира многокомнатная, — тогда это возможно, а если однушка? Ни о каком отдельном пространстве в этом случае и речи быть не может...