Когда застройщик срывает сроки сдачи дома, дольщики продолжают тратиться на аренду жилья, а иногда еще и на ипотеку. Мы уже рассказывали, откуда берется неустойка по договору долевого участия, — здесь Mafin Media разбирает, как извлечь выгоду из задержки: рассчитать и взыскать компенсацию. Закон о долевом участии в строительстве Согласно закону, застройщик обязан передать дольщику объект долевого строительства в сроки, указанные в ДДУ. Если он не выполняет договоренности — выплатить пострадавшей стороне неустойку...

В предыдущих статьях мы уже рассказывали об ответственности застройщика за нарушение сроков передачи квартиры дольщикам. В таких случаях основной компенсационной мерой является неустойка, но для ее взыскания необходимо провести правильный расчет, который будет принят судом. Сегодня поделимся механизмом расчета неустойки, а также особенностями, на которые стоит обратить внимание. 1. Законом предусмотрена определенная формула, по которой производятся расчеты: Неустойка=цена квартиры (по договору) х 1/300 х дни просрочки х 2 х ставка рефинансирования ЦБ РФ...