Не так давно Минстрой подготовил рекомендации по определению земельных участков под многоквартирными домами. Проанализируем наиболее важные и интересные для собственников помещений в доме положения Приказа от 07.03.2019 № 153/пр. Границы участка Самый важный вопрос – местоположение земельного участка. Ведомство рекомендует учитывать следующее. Во-первых, под каждым многоквартирным домом должен быть отдельный земельный участок. Ранее встречались случаи, когда под несколькими соседними домами образовывали один земельный участок...

Придомовая территория многоквартирных домов, как определяется законом, принадлежит жильцам на правах общей собственности. Но отдельные доли выделить из этого права собственности не получится. На придомовой территории располагаются спортивные, детские площадки, автостоянки, проезды и многое другое. Но чтоб жильцы могли пользоваться этой территорий на правах собственников, нужно размежевать территорию и зарегистрировать ее. В противном случае она будет принадлежать местной администрации. Межеванием в новостройках занимается застройщик. Если эта процедура не была проведена, то тогда здание ввести в эксплуатацию не будет возможным...