Как платят НДФЛ с проданной недвижимости Гражданин, который продал недвижимость, получил доход, соответственно, должен заплатить налог. Для физлиц – резидентов РФ это НДФЛ 13% (для нерезидентов – 30 %). Допустим, недвижимость продана за 4 500 000 р. Тогда НДФЛ для резидента к уплате (без льгот, вычетов, уменьшения) = 4 500 000 х 13% = 585 000 р. Данный налог платят не всегда, иногда его можно даже уменьшить. Все зависит от срока владения, затрат на покупку, наличия детских долей, факта дарения либо наследования и иных факторов...

С 2025 года в России заработала новая прогрессивная шкала налогообложения доходов физических лиц, и это напрямую коснулось сделок с недвижимостью. Если раньше налог с продажи квартиры всегда составлял 13%, то теперь появилась вторая ставка — 15%, которая применяется при превышении определённого порога дохода. Разберёмся подробно: когда нужно платить НДФЛ с продажи квартиры, в каких случаях налог можно не платить вовсе, и как уменьшить сумму налога, если продажа всё же облагается. 1. Когда возникает...