Как платят НДФЛ с проданной недвижимости Гражданин, который продал недвижимость, получил доход, соответственно, должен заплатить налог. Для физлиц – резидентов РФ это НДФЛ 13% (для нерезидентов – 30 %). Допустим, недвижимость продана за 4 500 000 р. Тогда НДФЛ для резидента к уплате (без льгот, вычетов, уменьшения) = 4 500 000 х 13% = 585 000 р. Данный налог платят не всегда, иногда его можно даже уменьшить. Все зависит от срока владения, затрат на покупку, наличия детских долей, факта дарения либо наследования и иных факторов...

Для того, чтобы рассчитать НДФЛ необходимо ответить на основные вопросы: ⠀ 🔶На каком основании недвижимость была приобретена? ⠀ 🔹дарение 🔹наследство 🔹купля-продажа 🔹рента 🔹приватизация и т.п ⠀ Ответ на этот вопрос поможет определить предельный минимальный срок владения указанным имуществом и величину расходов, которые собственник понес в момент приобретения ⠀ 🔶 В каком году произведена государственная регистрация права собственности в ЕГРН? — До 01.01.2016 г. — После 01.01.2016 г. Это точка отсчёта при определении срока владения...