💸 Как рассчитать налоговый вычет — и почему не получится получить всю сумму сразу? 👆Если вы покупали квартиру или оформляли ипотеку — вы, скорее всего, имеете право на налоговый вычет. Но здесь важно понимать: даже если вам положено полмиллиона, сразу на карту их никто не зачислит. Разберём на примере: Вы взяли ипотеку в 2021 году — 4 млн рублей под 8% на 10 лет. Сумма процентов банку за весь срок — примерно 1,8 млн ₽. Вычет: 🪙 За квартиру — до 260 000 ₽ ➖ За проценты по ипотеке — до 13% от уплаченных, максимум 390 000 ₽ Итого: вы имеете право на возврат до 650 000 ₽...

Многие источники утверждают, что при покупке жилья можно вернуть 13%, 15%, 18%, 20% или 22% от максимального вычета в 2 млн рублей — то есть 260 000, 300 000, 360 000, 400 000 или 440 000 ₽ соответственно. Но так ли это? На самом деле, расчёт сложнее: нельзя просто умножить 2 млн рублей на свою ставку НДФЛ. Разберёмся, как работает вычет по новой шкале. С 2025 года действуют следующие ставки: Казалось бы: если доход 2 400 000 ₽ → возврат 260 000 ₽ (13%), а если 2 401 000 ₽ → 300 000 ₽ (15%). Но...