Всем привет. Как я недавно обнаружил, люди не очень понимают как устроены кредиты. Попробую объяснить на примере кредита с аннуитетным платежом что откуда и когда берется. В конце статьи есть ссылка на файл График_платежей.xlsx. Все расчеты и скриншоты для этой статьи сделаны при помощи этого файла. Расчет стандартного кредита. Есть такое заблуждение: "Кредит выгодно гасить досрочно только в начале. Вроде как сначала человек выплачивает проценты, а потом начинает выплачивать тело кредита". Это заявление в корне не верно...

При получении кредита в банке, каждый задается вопросом о размере платежа по нему. В настоящее время существует два вида платежа: дифференцированный и аннуитетный. В данной статье рассмотрим расчет дифференцированного платежа. (аннуитет см. здесь). Смысл дифференцированного платежа состоит в том, что основной долг кредита разбивается равными частями на количество периодов погашения, а на остаток основного долга начисляются проценты по установленной процентной ставке. Рассмотрим пример: предположим, Вам предлагают кредит в сумме 100 000...