Если вам нужно купить квартиру, а денег на это пока нет, поможет ипотека. Но в банке попросят сделать первоначальный взнос — обычно это 10–20% от стоимости недвижимости. А что, если нет денег и на него? Разбираемся, можно ли взять ипотеку без первоначального взноса и зачем он вообще нужен. Что такое первоначальный взнос по ипотеке Если вы решили приобрести жилье, то на него нужно хоть немного, да откладывать. Вот это «немного» и может стать первоначальным взносом — та часть стоимости недвижимости,...

На рынке недвижимости появился еще один вид кредита на покупку квартиры. Он предполагает, что ипотека выдается в несколько этапов. Это снижает нагрузку в первые годы после покупки. Рассказываем, в каких ситуациях такая ипотека может пригодиться и какие подводные камни у нее есть. Траншевая ипотека — это когда банк выдает вам ипотечный кредит несколькими частями. Первая часть (транш) — сразу после заключения договора долевого участия. В этот момент фиксируется процентная ставка, сумма кредита и цена квартиры. Последняя часть — ближе к дате вашего переезда в новое жилье. Ваши ипотечные платежи рассчитываются исходя из суммы, которую банк выдал вам на данный момент...