Вы открыли калькулятор ипотеки, ввели цену квартиры и срок — и получили «красивый» ежемесячный платёж. А потом банк добавил страховку, оценку, сервисы, комиссию партнёра за скидку по ставке, расходы на сделку — и цифры поплыли. В итоге человек думает, что сумеет рассчитать ипотеку за 5 минут, а реальный расчет ипотеки требует больше вводных. Ниже — практичный чек-лист: какие данные подготовить, как проверить ипотечный калькулятор, где искать полную стоимость и как не попасть в ловушку «минимального платежа»...

Цены на квартиры в Москве 2025 продолжают расти, и прогноз рынка остается неопределенным. В этих условиях особенно важно правильно рассчитать ипотеку и выбрать оптимальный тип платежа. Меня зовут Мария Ефимова, я эксперт SmartKey. За 4 года работы помогла 200+ семьям выбрать квартиры и оформить ипотеку. Сегодня разберем, как правильно считать ипотеку и какой тип платежей выгоднее. 📊 Подборка ЖК по теме «Как считать ипотеку: калькулятор, аннуитет vs дифференцированный». Получите её с ценами и расчетом ипотеки. Доступно бесплатно только для читателей этой статьи — забрать подборку → При аннуитете вы платите одинаковую сумму каждый месяц весь срок кредита...

С ипотекой сталкиваются многие, кто планирует покупку жилья. Но не все знают, что калькулятор ипотеки позволяет не только быстро узнать размер ежемесячного платежа, но и самостоятельно рассчитать переплату за кредит, даже не заходя на сайт банка. Для этого нужно понимать, какие параметры учитываются и какая формула используется. Несложный ручной расчет ипотеки позволит спланировать семейный бюджет и оценить, доступна ли выбранная квартира. Подробности – ниже. Все цифры и рекомендации основаны на открытых публикациях крупнейших банков РФ и профильных СМИ за 2025 год...

Привет! Мария Ефимова, эксперт SmartKey. Сегодня покажу, как правильно рассчитать ипотеку самостоятельно и не переплатить при текущих ценах в Москве. Средняя стоимость квартир в столице выросла на 12% за год. В новостройках — 280 000 ₽/м², во вторичке — 320 000 ₽/м². Ставки по ипотеке держатся на уровне 28-30%. Правильный расчет поможет понять реальную нагрузку на бюджет и выбрать оптимальные условия кредита. Банки ужесточили требования к заемщикам. Минимальный первоначальный взнос увеличился до 20-25%...