Задался целью рассчитать общую доходность своего портфеля облигаций, поделюсь своей методикой - можете ее совершенствовать и подстраивать под свои нужды. А также расскажу, почему мне это нужно и важно. У меня на данный момент вот такой набор ВДО. Все они с постоянным ежемесячным купоном, их купонная доходность указана в эмиссионной документации и в карточках бумаг у брокера. Но... все они куплены по разным ценам, а не по номиналу, поэтому моя личная купонная доходность, рассчитанная от моей цены покупки, будет другой...

Хозяин видит в объявлениях цену за ночь и умножает её на 30, получая красивую цифру, а потом удивляется, почему на руках остаётся куда меньше. Рассчитать доходность квартиры под посуточную сдачу это учесть и цену за ночь, и загрузку, расходы и налоги, ведь именно они съедают часть дохода. Оценить потенциал вашей квартиры и взять управление на себя помогает наш сервис. Разберём, из чего складывается доходность посуточной квартиры, как её посчитать по формуле и что влияет на прибыль. Доходность посуточной квартиры складывается из цены за ночь, умноженной на загрузку, минус все расходы и налоги...